Nhà lô phố là một hạng mục thiết kế rất thông dụng hiện nay bên cạnh nhà biệt thự, nhà ống. Thế nhưng có khá nhiều người chưa hiểu và phân biệt được nhà lô phố với các loại nhà khác. Bài viết dưới đây của Kiến Trúc C&B sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn khái niệm nhà lô phố và những yêu cầu, lưu ý khi thiết kế nhà lô phố hiện đại.

Xem thêm: THIẾT KẾ NỘI THẤT – THI CÔNG NỘI THẤT CAO CẤP

Nhà lô phố là gì? Khái niệm nhà lô phố hiện đại

Nhà lô phố cũng có thể được gọi là nhà phố, nhà lô. Loại hình nhà này thường được xây dựng chủ yếu ở những khu phố nhỏ, mặt đường, trong ngõ tại những thành phố lớn.

Đặc điểm của nó là diện tích hẹp, thường là dưới 100m2. Chiều rộng của mảnh đất cũng khá nhỏ nên chỉ thích hợp để thiết kế kiểu nhà ống. Đồng thời, do được phân lô cùng với các nhà bên cạnh nên nhược điểm của kiểu nhà này chính là chỉ có một mặt tiền. Ba mặt còn lại sẽ phải áp sát nhà khác hoặc bị giới hạn tầm nhìn, bởi không gian xung quanh. Đây cũng là một trong những khó khăn đối với các kiến trúc sư khi thiết kế kiến trúc nhà lô phố. Bởi việc sử dụng phong cách kiến trúc nào, bố trí mặt bằng công năng ra sao để phù hợp với nhu cầu sử dụng mà vẫn đảm bảo tổng thể đẹp cũng là một bài toán khó với kiến trúc sư.

Vì vậy, để có một bản thiết kế nhà phố hoàn hảo, đẹp từ trong ra ngoài, bạn cần nắm được ưu và nhược điểm của mảnh đất nhà mình, có phương án sơ bộ hoặc ý tưởng thiết kế phù hợp với sở thích, mong muốn của bạn, đồng thời rút ra được những kinh nghiệm trước khi triển khai phương án thiết kế. Bạn có thể tham khảo thêm các tiêu chí thiết kế nhà phố đẹp Tại đây.

Thiết kế nhà lô phố hiện đại cần lưu ý gì?

Không giống như thiết kế biệt thự hay thiết kế lâu đài trên một diện tích lớn, KTS có thể thỏa sức sáng tạo và cũng dễ thể hiện ý tưởng phong phú của mình hơn. Việc thiết kế nhà phố, thiết kế nhà lô thì quy hoạch và bố trí mặt bằng tương đối khó khăn do bị giới hạn về diện tích, tầm nhìn bởi những nhà xung quanh, thậm chí đất có thể bị méo, xẹo, không thẳng, “đầu voi đuôi chuột”…. Bởi vậy, gia chủ cũng như KTS cần đặc biệt chú ý những vấn đề sau:

Lựa chọn phong cách kiến trúc nhà lô phố phù hợp

Yếu tố đầu tiên quyết định đến vẻ đẹp của một ngôi nhà chính là thiết kế ngoại thất, kiến trúc bên ngoài. Mỗi kiểu nhà phù hợp với một phong cách kiến trúc riêng. Việc lựa chọn không phù hợp có thể khiến ngôi nhà trở thành một thảm họa kiến trúc hoặc không phát huy công năng của mình. Để có mẫu nhà lô phố đẹptốt nhất bạn nên chọn phong cách tân cổ điển hoặc hiện đại. Sự tinh giản các chi tiết thiết kế rườm rà nhưng vẫn có tính thẩm mỹ cao của phong cách kiến trúc này sẽ giúp bạn có một ngôi với ngoại thất và mặt tiền nhà hoàn hảo. Nếu mặt tiền nhà bạn hẹp, bạn có thể tham khảo thêm các Mẫu nhà phố đẹp có mặt tiền 5m mà các kiến trúc sư của C&B đã lên phương án.

Việc lựa chọn phong cách thiết kế nào còn phụ thuộc vào sở thích của gia chủ, “gu” thẩm mỹ, khả năng tài chính của gia chủ. Với các mẫu tân cổ điển đòi hỏi nhiều thời gian và công sức hơn nên chi phí thiết kế và thi công sẽ cao hơn so với những mẫu thiết kế nhà hiện đại. Chọn phong cách hiện đại có thể giúp bạn tiết kiệm chi phí, bắt kịp xu hướng thiết kế nhà ống hiện nay, mang lại cho ngôi nhà vẻ đẹp năng động, hiện đại nhưng bạn cũng cần cân nhắc vì vẻ đẹp đó có thể nhanh chóng bị lỗi thời và không còn là xu hướng trong tương lai.

Bố trí mặt bằng công năng phù hợp

Với diện tích nhỏ hẹp và thường không cân đối nên khithiết kế kiến trúc nhà lô phố, gia chủ nên cân nhắc việc bố trí phòng khách, phòng ngủ, nhà vệ sinh,… sao cho hợp lý, thuận lợi cho việc sinh hoạt hàng ngày. Vừa tạo không gian rộng rãi, thoáng mát, lấy được ánh sáng tối đa nhưng vẫn đảm bảo công năng của ngôi nhà. Tránh trường hợp phân chia quá nhiều phòng khiến không gian chật hẹp, bí bách hoặc phân chia không đồng đều giữa các phòng tạo ra sự đơn điệu, kém tinh tế hoặc lãng phí diện tích sử dụng của ngôi nhà.

Phương án cho trường hợp này là KTS sẽ phải chừa một khoảng không gian trong nhà làm ban công, sân thượng hoặc giếng trời. Tốt nhất, bạn nên tham khảo cũng như nhờ sự tư vấn của kiến trúc sư. Với kinh nghiệm thiết kế và thi công, KTS sẽ giúp bạn bố trí mặt bằng phù hợp và hiệu quả nhất, tối ưu diện tích sử dụng. Chat ngay với Kiến Trúc C&B qua Zalo hoặc Facebook để được nhận mẫu nhà và tư vấn miễn phí.

Chắc chắn ai cũng muốn ngôi nhà của mình phải thật hoàn hảo và đẹp như một bức tranh phong thủy hữu tính. Chính vì thế sự kết hợp hài hòa giữa màu sắc của các món đồ nội thất và màu sơn nhà là điều rất quan trọng mà gia chủ cần phải tính toán kỹ lưỡng ngay từ trước khi thiết kế kiến trúc. Việc sử dụng lệch tone màu có thể khiến ngôi nhà trở nên kệch cỡm, giống như sự chắp vá vô duyên. Do đó, cách tốt nhất là hãy lên ý tưởng cho đồ nội thất, sau đó lựa chọn màu sơn ngoại thất cho phù hợp.

Trước khi làm điều này, bạn cũng có thể căn cứ vào tuổi, mệnh của gia chủ để lựa chọn màu sắc hoặc căn cứ vào phong cách kiến trúc để lựa chọn. Xu hướng thiết kế mới nhất hiện nay thường thiên về các gam màu trẻ trung, nhẹ nhàng mà ít bị lỗi thời như gam màu trắng, be, vàng nhạt… Những tone màu nóng ấm, đậm hơn như ghi xanh, nâu cà phê, hồng tím… cũng được sử dụng nhưng nó chỉ có vai trò tạo điểm nhấn và tạo sự khác biệt, độc đáo cho ngôi nhà.

Thiết kế nhà lô phố hiện đại cần kết hợp với không gian xanh

Một thiết kế nhà phố đẹp cần phải có sự kết hợp với không gian xanh mát của cây cối và khung cảnh thiên nhiên. Nó không chỉ giúp ngôi nhà tràn đầy sinh khí, mang lại không khí trong lành mà còn là yếu tố phong thủy mang lại tài lộc, may mắn cho gia chủ. Hơn nữa, với các mẫu nhà phố có diện tích nhỏ hẹp thường bí, ít ánh sáng nên việc thiết kế thêm lô gia hoặc ban công là điều vô cùng cần thiết. Tuy nhiên, bạn cũng cần tìm hiểu và phân biệt lô gia với ban công, khi nào nên chọn lô gia, khi nào nên chọn ban công cho ngôi nhà của mình. Thông tin chi tiết đã được chia sẻ khá rõ trong link bài:

Thậm chí, trong nhiều trường hợp, gia chủ có thể cân nhắc xây thêm giếng trời trong nhà phố, nhà lô phố để tận dụng khả năng lấy ánh sáng tự nhiên, gió và tạo điểm nhấn cho ngôi nhà. Click Vào đây nếu bạn muốn tham khảo thêm kinh nghiệm thiết kế giếng trời trong nhà phố.

Lựa chọn đơn vị thiết kế uy tín

Dù bạn có ý tưởng hay nhưng để hiện thực hóa nó bạn cần tìm được công ty tư vấn thiết kế kiến trúc chuyên nghiệp, uy tín. Đây là một trong những yếu tố quan trọng nhất giúp bạn có một ngôi nhà đẹp. Việc tự sưu tầm bản vẽ thiết kế nhà có thể sẽ khiến bạn rước họa vào thân và gặp nhiều rắc rối như bản vẽ dành cho nhà đất nền yếu lại sử dụng cho đất nền chắc dẫn tới lãng phí, hoặc bản vẽ dành cho nhà hướng nam lại dùng cho nhà hướng tây dẫn tới nóng, bí bách. Thậm chí có những bản thiết kế vì tin theo phong thủy nhưng khi áp dụng cho nhà bạn lại gây rắc rối khi sinh hoạt hàng ngày… Vì thế bạn đã bỏ ra tiền tỉ để xây nhà thì đừng nên tiếc một chút kinh phí nhỏ thuê thiết kế bài bản.

Bộ hồ sơ thiết kế nhà phố hoàn chỉnh sẽ cho bạn cái nhìn tổng thể về ngôi nhà, cách bố trí phòng ốc, điện nước phù hợp với nhu cầu. Sau này có cải tạo, sửa chữa cũng không gây lãng phí, tốn kém. Hơn nữa, đơn vị thiết kế cũng sẽ giúp bạn hạch toán chi phí để tránh các khoản phát sinh mà bạn không kiểm soát được. Nếu bạn chưa biết bộ hồ sơ thiết kế bao gồm những tài liệu gì, có thể tham khảo thêm bài viết: Bộ hồ sơ thiết kế nhà phố bao gồm những gì?

Bằng cách tham khảo các dự án thiết kế, đánh giá năng lực thực hiện cùng việc xem đơn giá thiết kế nhà phốcủa công ty, cam kết trong hợp đồng… , bạn sẽ biết mình nên tin tưởng và gửi gắm niềm tin cho công ty nào. Xem thêm: Mẹo chọn công ty tư vấn thiết kế kiến trúc uy tín

Nếu bạn chưa tìm được nơi gửi gắm niềm tin, hãy liên hệ với Kiến trúc C&B bằng cách để lại lời nhắn, inbox qua Fanpage Kiến Trúc Nội Thất C&B, gọi tới Hotline… đội ngũ KTS của chúng tôi sẽ  tư vấn giúp bạn.

 

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *